Investimenti Immobiliari in America: Il sogno non è poi così lontano

In questo periodo fatto di molti impegni per la costituzione di Investo in Immobili Special Found sognare un po’ non può far altro che bene, così ho iniziato a cercare informazioni su un argomento che mi ha sempre appassionato: gli Investimenti Immobiliari in America.

L’America mi ha sempre affascinato e ho sempre sognato di capire come funzionano le cose in questo grande paese dove i sogni diventano realtà così ho iniziato a fare ricerche per gioco e mi sono ritrovato in mano un potenziale business.

In America è tutto più veloce, più semplice e più economico.

Abituato a fare affari qui in Italia sono rimasto sconvolto nel sapere che le cose laggiù funzionano in modo completamente diverso e viaggiano ad un ritmo per noi impensabile.

Proverò ad indicarvi le maggiori differenze:

Italia	America
Nonostante la crisi del settore immobiliare l’immobile pignorato è venduto all’asta dopo molti incanti e il prezzo di partenza è quello di mercato.	La bolla economica scoppiata in USA ha fatto si che gli immobili pignorati siano venduti dalle banche con prezzi che vanno dal 50 al 90% di sconto.
Le procedure burocratiche sono lunghissime e richiedono mesi di tempo (basta pensare a quanto passa tra la data di un’asta e l’altra).	L’obiettivo è vendere e quindi le procedure sono velocissime e le trattative con le banche si concludono in pochi giorni.
Ci si espone per grossi capitali.	La bolla economica ha fatto scendere il prezzo degli immobili a somme ridicole. Si possono acquistare immobili anche per 15.000€
Quando si acquista un immobile si deve mettere in conto molte cose da pagare: tasse, notai, agenti ecc..	L’acquisto dell’immobile è più semplice perché non ci sono intermediari.
La rivendita dell’immobile acquistato può richiedere mesi.	La rivendita dell’immobile acquistato va dai 15 ad un massimo di 60 giorni.

Lo so, adesso stai pensando che io sia pazzo e che ti stia raccontando un sacco di frottole. Io per primo sono rimasto sconvolto quando ho letto queste notizie. Ad oggi i miei studi non sono ancora ultimati, devo ancora capire bene un sacco di cose, ma se le prospettive sono così rosee forse vale la pena tentare no?

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